1. 비용 관리
(1) 입찰을 통해 일반 건설 계약자를 선정 할 때, 건축 도면 설계는 일반적으로 입찰 견적의 기초로 사용되며 입찰자의 입찰 견적은 더 기초가됩니다.
(2) 건설 시작 전에 더 명확한 계약 가격이 있으며, 이는 소유자가 총 비용을 조기에 통제하는 데 도움이됩니다.
(3) 시공 과정에서 설계 변경이 발생하면 청구가 발생할 수 있습니다.
2. 진행 관리
일반적으로, 건축 시공업자의 입찰은 건축 도면의 설계가 완료된 후에 만 수행 될 수있다. 공사 개시일이 늦고 공사 기간이 길어 일정 관리에 적합하지 않다. 이것은 일반 건설 계약 모드의 가장 큰 단점으로, 건설주기가 긴 건설 프로젝트에서 적용이 제한됩니다.
삼. QC
건설 프로젝트의 품질은 건설 계약자 선택, 건설 계약자 관리 수준 및 기술 수준에 크게 좌우됩니다. 소유자는 건축 총판에 크게 의존합니다.
4． 계약 관리
소유자는 한 번만 입찰하면 일반 건설 계약자와 계약을 체결하면됩니다. 입찰 및 계약 관리 작업량이 크게 줄어 소유자에게 유리합니다.
5． 조직과 조정
소유주는 건설 일반 계약자의 관리 및 조직 및 조정에 대해서만 책임이 있으며 작업량이 크게 감소하여 소유자에게 더 유리합니다.
